Administradoras de condomínios em São Paulo - SP

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

Decorações personalizadas com móveis de fabricação própria, para que tudo seja exclusivo dentro do ambiente e também de acordo com a necessidade de cada cliente.A empresa possui uma equipe de marceneiros treinados no desenvolvimento de projetos exclusivos e personalizados, aliando o esmero do trabalho artesanal com a experiência no planejamento e execução de cada projeto, e na qualidade da matéria prima utilizada. Aqui em nosso ambiente de vídeos, irá conhecer melhor o nosso trabalho, os nossos parceiros e clientes.

5.0

(6 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

20% das solicitações respondidas

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ADMINISTRADORA MODELO

Gerenciamento de condominios

4.7

(3 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

67% das solicitações respondidas

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Oferecemos os seguintes serviços: Segurança Patrimonial - Portaria / Controlador de Acesso - Recepção - Limpeza - Zeladoria - Monitoramento - Projetos, Instalação e CFTV - Consultoria

4.2

(18 opiniões)

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Saiba mais sobre Administradoras de condomínios em São Paulo - SP

Saiba mais sobre Administradoras de condomínios

A administradora de condomínio é o braço direito do síndico para a gestão do empreendimento. O síndico, que tem livre escolha para contratar a administradora de sua preferência, pode transferir suas representações ou funções administrativas para a empresa, de acordo com o Código Civil.

O que faz uma administradora de condomínio?

É a empresa responsável pelos trâmites administrativos e burocráticos da vida em condomínio, que inclui mais de 200 tarefas rotineiras de diversas áreas, como: RH, financeira, jurídica, engenharia, obrigações fiscais e tributárias, cobrança, contratos, cotações, comunicados, atendimento aos moradores. - Veja aqui todas as atribuições de uma administradora de condomínio

Por que é importante um condomínio contratar uma administradora?

Porque esta empresa fará toda a parte executiva - volumosa e rotineira - do condomínio, deixando o síndico livre para cumprir a sua função, que é estratégica, de gestão e tomada de decisões. Além disso, sem uma administradora, é praticamente inviável ao síndico manter o condomínio em dia com as constantes atualizações de leis, normas e jurisprudência. Saiba mais sobre administradoras no Guia SíndicoNet.

Precisa de assembleia para trocar de administradora?

Não. De acordo com o Código Civil, o síndico pode contratar uma nova administradora à sua livre escolha e ratificar posteriormente em assembleia, salvo se a convenção do condomínio determinar que a contratação seja feita com anuência da assembleia antes de contratar a empresa. Saiba mais sobre a contratação de uma administradora.

O que perguntar para a empresa durante a cotação?

  • Tempo de existência da empresa.
  • Como são definidos os honorários? É pacote mensal, é por hora, é por % sobre o total da arrecadação ou por unidade?
  • Trabalha com conta bancária pool ou conta individual?
  • Tem departamentos de pessoal, financeiro, cobrança, engenharia, jurídico?
  • Contrato inclui quantas assembleias por ano?
  • Contrato inclui vistoria predial?
  • Contrato inclui auditoria?
  • Tem gerente ou atendimento dedicado ao condomínio?
  • Como é a plataforma digital: site, app, acompanhamento online da movimentação de conta corrente, distribuição de comunicados?
  • Certidões negativas